• handel internetowy
  • zakupy
  • galerie handlowe
  • prezenty
  1. Strona główna
  2. Rynek nieruchomości wtórnych – perspektywa ogólnopolska

Rynek nieruchomości wtórnych – perspektywa ogólnopolska

# 19 października 2022

Gdzie sprzedaje się najwięcej kawalerek, a gdzie mieszkań trzypokojowych? W jakich miastach ceny nieruchomości z rynku wtórnego spadły, a w jakich – wzrosły? Przedstawiamy wyniki analiz ofert na rynku wtórnym mieszkań z drugiego kwartału 2014 roku.

Sytuacja na rynku wtórnym nieruchomości rozwija się odmiennie w zależności od regionu Polski. W poszczególnych województwie, a nawet w ich obrębie występują duże dysproporcje. Jest to spowodowane asymetrycznym rozwojem poszczególnych części kraju oraz zróżnicowanymi zależnościami pomiędzy popytem a podażą. Specjaliści upatrują przyczyn tej dysproporcji w przeobrażeniach, jakie dokonały się po transformacji ustrojowej w poszczególnych miastach i gminach. Specyfikę danego regionu nierzadko określa swego rodzaju „spadek” jeszcze z okresu przed transformacją ustrojową oraz z pierwszych lat po narodzinach nowego porządku polityczno-ekonomicznego. Decydując się na kupno mieszkania w konkretnym regionie warto zagłębić się w specyfikę lokalnego rynku, by wyczuć potrzeby sprzedających, jak i kupujących.

Sytuacja mieszkaniowa na rynku wtórnym

Po okresie burzliwych wahań, rynek mieszkań z drugiej ręki stabilizuje się. Coraz rzadziej obserwujemy gwałtowne spadki, czy wzrosty cen. Ostatnie miesiące przyniosły stabilizację liczby oddawanych do użytkowania mieszkań w skali roku. Jest to spowodowane faktem, że podaż przewyższa popyt na mieszkania. Oznacza to, że znacznie więcej pojawia się ofert sprzedaży lokali aniżeli chętnych do ich zakupu.

Wzrosty i spadki cen za mieszkania na rynku wtórnym

W Olsztynie w największym stopniu wzrosła cena mieszkań jednopokojowych. Z kolei w stolicy województwa dolnośląskiego i lubelskiego najbardziej podrożały lokale dwu- oraz trzy-pokojowe. Jeżeli chodzi o mieszkania 3-pokojowe, największy skok cen zaobserwowano w Gorzowie Wielkopolskim. Analitycy zanotowali również spadki cen mieszkań w niektórych regionach. O 6% spadły ceny kieleckich kawalerek oraz łódzkich mieszkań z trzema pokojami. W Bydgoszczy mieszkania 2-pokojowe zanotowały spadek cen o 2%.

Jakie nieruchomości sprzedają właściciele na rynku wtórnym?

Ponad połowa sprzedawanych nieruchomości została zbudowana kilkanaście lat temu. Niespełna 30% to mieszkania postawione już w obecnym stuleciu. Najwięcej wiekowych nieruchomości oferowano w Białymstoku, Łodzi oraz Opolu. Zupełnie inaczej wygląda sytuacja w byłej stolicy – niemal połowa krakowskich ofert dotyczy mieszkań oddanych do użytku po 2000 roku. Ciekawie przedstawiają się statystyki dotyczące oferowanych mieszkań z rynku wtórnego pod względem liczby pokoi. We wszystkich poddanych analizie miastach, najczęściej ukazywały się propozycje sprzedaży mieszkań dwu- i trzy-pokojowych. W Łodzi ponad 40% to oferty sprzedaży mieszkań 2-pokojowych, zaś w Gorzowie Wielkopolskim niemal tyle samo znalazło się propozycji dotyczących sprzedania mieszkań 3-pokojowych. Jednakże, w przywoływanym wcześniej Krakowie największy odsetek ofert stanowiły te, dotyczące mieszkań z jednym pokojem. Największe lokale, ponad 3 pokojowe, najczęściej znaleźć można w Szczecinie.

 

TZobacz

Wieczór kawalerski na sportowo

10 listopada 2022

Wieczór kawalerski jest ważnym wydarzeniem w życiu każdego mężczyzny. Później wspomina się go latami i po latach, gdyż powinien przywiewać najlepsze wspomnienia sprzed ślubu. To spore...

Elektryczne auta dla dzieci w wersji luksusowej

18 listopada 2022

Jeśli szukacie wyjątkowego prezentu dla swojego dziecka, które jest miłośnikiem motoryzacji, koniecznie musicie sprawić mu auto na akumulator. Będzie to perfekcyjna zabawka zarówno dla...

Zamawianie jedzenia przez internet coraz bardziej popularne

30 sierpnia 2018

Instytut Homo Homini w ostatnim czasie opublikował badania, które wykazały, że ponad 60 procent Polaków decyduje się na zamówienie jedzenia z dostawą do domu. Obok dość typowego...

Komentarze

PNa topie

  • Chcesz zmienić okulary jeszcze w tym roku? Wybierz jedną z promocji w Galerii Łomianki!

    13 lipca 2017
  • Dlaczego warto kupować za granicą ?

    11 kwietnia 2018
  • E-commerce w dzisiejszym świecie

    28 maja 2018
  • Przepis na porażkę

    1 czerwca 2018

TNowe

  • Rynek nieruchomości w Kędzierzynie-Koźlu - analiza

    30 stycznia 2023
  • O SukcesNieruchomosci.pl

    30 stycznia 2023
  • Sprawdzanie stanu instalacji elektrycznych

    30 stycznia 2023
  • Poszukiwania genealogiczne - po co?

    17 stycznia 2023

CPolecamy

Najlepsze kroje damskich majtek

9 grudnia 2021

Jak zbudować więź pomiędzy e-sklepem a konsumentem ?

5 kwietnia 2019

    My tez uwielbiamy zakupy - nie tylko stacjonarne, również w galeriach handlowych, ale również te internetowe. Jeżeli chcesz dowiedzieć się o nich więcej, w tym to, jak na nich oszczędzać - nie czekaj i przejdź do lektury naszych materiałów. 

Warto zobaczyć

  • Ceny mieszkań w Raciborzu w 2013 roku

  • Różne włosy, różne potrzeby – jak je rozpoznać?

Polecamy

  • Chcesz zmienić okulary jeszcze w tym roku? Wybierz jedną z...
  • Dlaczego warto kupować za granicą ?
  • E-commerce w dzisiejszym świecie
  • Przepis na porażkę
© Copyright imall24.pl . All Rights Reserved.