Rybnik jest stolicą rozrywki, edukacji i kultury w regionie. Mimo to, ceny kupna nieruchomości w Rybniku są tańsze niż w Knurowie, ale droższe niż w Raciborzu. Rynek nieruchomości w Rybniku jest wystarczająco różnorodny, by każdy chętny mógł znaleźć „cztery kąty” idealne dla siebie.
Rybnik składa się z 27 dzielnic , które zamieszkuje około 140 tysięcy mieszkańców – liczba ta niewiele się zmienia od lat 90-tych. Znajduje się na 14. pozycji na liście największych miast w Polsce pod względem powierzchni i 25. miejsce na liście największych miast Polski według ludności. To także dziewiąte z kolei miasto pod względem wielkości w województwie śląskim według liczby ludności. W mieście funkcjonuje wiele ośrodków kulturalnych, a także rozwija się przemysł. Mimo to stopa bezrobocia w Rybniku kształtuje się na poziomie ok. 11 procent.
Rynek pierwotny nieruchomości jest bardzo zróżnicowany. Znajdziemy tu zarówno kawalerki o powierzchni 30 m2, przez mieszkania 2-pokojowe o metrażach od 45 m2 do 57 m2, aż do dużych mieszkań z 3 lub 4 pokojami o wielkości około 100 m2. Wysokość czynszu waha się od 400 do nawet 1000 zł i uzależniona jest głownie od metrażu, ale nie tylko. Wyższy czynsz zapłacimy za nieruchomości zlokalizowane bliżej centrum. Przykładowo, za mieszkanie w stanie deweloperskim o wielkości 67 m2 należy liczyć się z kosztami rzędu 360 000, co przekłada się na sumę ok. 5 300 - 5 400 zł/mkw. Jeżeli chodzi o rynek wtórny, oferty są jeszcze bardziej zróżnicowane. Najdrożej jest oczywiście w centrum miasta. Przykładowo, mieszkanie o wielkości 50 m2 kosztuje ok. 140 – 150 tysięcy, czyli ok. 3 000 zł/mkw. Z kolei mieszkanie o powierzchni 140 m2 może kosztować nawet 480 000 zł.
Jeżeli chcemy nabyć nieruchomość niezabudowaną musimy liczyć się z kosztami wahającymi się od 15 zł/mkw do nawet 90 zł/mkw. Niektóre działki są całkowicie lub częściowo ogrodzone, za co również należy dodatkowo zapłacić. Większość z nich jest przeznaczana na budowę kompleksów mieszkaniowo-usługowych, jednak znajdują się też takie, na których mają zostać wybudowane domy mieszkalne. Ceny najmu mieszkań w Rybniku są również uzależnione od wielkości, lokalizacji, standardu i wyposażenia danego lokum. Za mieszkanie o powierzchni 30m2 zapłacimy 600 zł na miesiąc, za większe mieszkania ok. 900 zł co miesiąc. Te o powierzchni zbliżonej do 100m2 są najdroższe – za ich wynajem należy płacić każdego miesiąca półtora tysiąca złotych.
Zakup nieruchomość, bez względu na to, czy decydujemy się na zakup na rynku pierwotnym, czy też - wtórnym, to bardzo poważna decyzja wymagająca długich i wieloaspektowych rozmyślań i analiz wszystkich „za i przeciw”. Warto skorzystać z pomocy radcy prawnego lub prawnika, by później nie cierpieć z powodu niekorzystnych i nieuczciwych zapisów w podpisanej umowie. Język prawniczy jest zwiły i skomplikowany – sami możemy wszystkiego nie zrozumieć. Jest to inwestycja długoterminowa, dlatego nie warto się spieszyć z podjęciem ostatecznej decyzji.
Myślenie wśród Polaków zmienia się z roku na rok. Niegdyś przygotowywaliśmy się do świąt jak najlepiej, gotowaliśmy potrawy na kilka dni przed uroczystością i wydawaliśmy mnóstwo...
Zamysłów to dzielnica z dużym potencjałem, który wreszcie zaczyna być rozwijany. Powstają tu kawalerki na wynajem. Zamysłów i jego mocne strony Zamysłów położony jest...
Perfumy od lat uznawane są za świetny pomysł na prezent. Często jest to dość spory wydatek, na który być może dana osoba sama nie może lub nie chce sobie pozwolić. Jako podarunek na...
Komentarze