Średnia cena mieszkania na rynku wtórnym w Raciborzu to około 145 tysięcy zł. Mieszkania w Raciborzu są tańsze niż w Rybniku, ale równocześnie kosztują więcej niż w Wodzisławiu Śląskim.
Ceny mieszkań w Raciborzu zależą w głównej mierze od jego lokalizacji, wielkości oraz standardu. Bez względu na to, jakie mieszkanie chcemy kupić, warto pamiętać, że dzisiejszy rynek nieruchomości to rynek nadpopytu, w związku z tym kupcy mają realną siłę negocjacyjną. To oni mogą skutecznie targować się o niższą cenę nieruchomości – w efekcie są w stanie zbić cenę nawet o kilka tysięcy złotych. Dla niektórych może wydawać się to niewiele, ale zaoszczędzone pieniądze z pewnością będzie na co wydać: remont przedpokoju, zakup nowych mebli do pokoju, albo wykończenie łazienki.
Rynek mieszkań „z drugiej ręki” w Raciborzu charakteryzuje się dużym zróżnicowaniem wewnętrznym. Ceny są różne, jednak ogólnie można przyjąć, że metr kwadratowy kosztuje mniej więcej 2 300 zł. Za kawalerkę w Raciborzu zapłacimy ok. 71 000 zł. Najtańsze znajdziemy już za 60 000 zł, najdroższe zaś – nawet za 80 000 zł. Zdecydowanie większa różnica w cenie występuje odnośnie mieszkań z dwoma pokojami - tu ceny zaczynają się od 75 tysięcy zł i mogą sięgać 200 000 zł. Jeżeli rozglądamy się za kupnem M3, musimy liczyć się z kosztami około 120 - 130 tysięcy zł. Większość ofert sprzedaży nieruchomości w Raciborzu dotyczy właśnie tych ostatnich. Najlepiej sprzedają się 2 i 3 pokojowe mieszkania o powierzchni od 50 do 60 metrów kwadratowych.
Warto przyjrzeć się cenom mieszkań w Raciborzu i porównać je z tymi, jakie oferują inne pobliskie miasta. Z analiz okazuje się, że Racibórz nie oferuje ani najtańszych, ani najdroższych cen – plasuje się gdzieś pośrodku. W Wodzisławiu Śląskim można zapłacić za nieruchomość mniej nawet o 110, a nawet 120 000 zł. Z drugiej strony, lokale w Rybniku są droższe nawet o 150 – 160 tysięcy zł. W skali całego kraju, najdroższe mieszkania na rynku wtórnym znajdują się w Sopocie, gdzie cena za metr kwadratowy dochodzi do 7000 zł. Jeżeli zaś chodzi o domy, pierwsze miejsce w klasyfikacji zajmuje Biskupiec, gdzie cena za metr kwadratowy domu na rynku wtórnym dochodzi nawet do 22000 zł.
Mimo że w mieście jest taniej niż w wielu sąsiednich miejscowościach, to i tak mało kogo stać na własne "cztery kąty". Jest to spowodowane w szczególności niekorzystnymi warunkami spłaty kredytów hipotecznych, jakie oferują banki. Zarabiają one na przeciętnym kredytobiorcy niemal 100% kwoty, jaką pożyczamy.
Jak się okazało, końcówka roku 2020 jest idealną okazją do tego, by wymienić obecne okulary na nowe. Zwłaszcza dla mieszkańców Łomianek i okolicy, bo to właśnie w Galerii w Łomiankach...
Gdy zbliżają się święta, to członkowie rodziny siadają przy stole i zaczynają planować zakupy, potrawy oraz spotkania rodzinne. Często dochodzi do tematu wydatków i każda rodzina ustala...
Pewnie znasz to uczucie, gdy wychodzisz na zakupy mając odliczoną gotówkę na ten cel, lecz pod koniec dnia zdajesz sobie sprawę, że wydałeś dużo więcej, niż powinieneś. Tak ma...
Komentarze